15 ترقيات لمركز تصميم Genius يجب تجنبها
كيف لي ان اعرف؟ حسنًا ، لقد كنت في الخنادق ، وأجريت أكثر من 300 موعد جديد لمركز تصميم المنزل.
أعطتني هذه التجربة المباشرة نظرة ثاقبة حول ترقيات مركز التصميم لتتجنبها وترقيات البناء الجديدة التي تضيف قيمة حقًا.
في هذا المنشور ، هدفي هو تسليحك بأفضل النصائح والحيل للتنقل في موعد تصميم المنزل الجديد لمنشئ الإنتاج مثل المحترفين.
أريد أن أساعدك على اتخاذ خيارات التصميم الخاصة بك بثقة ، والتأكد من أن اختياراتك الأولى هي اختياراتك النهائية ، دون ترك مجال لـ “كان من المفترض ، كان من الممكن ، كان من الممكن.
يرجى ملاحظة أن هذه المقالة تحتوي على روابط تابعة ، مما يعني أنني قد أحصل على عمولة إذا اشتريت شيئًا ما. اقرأ جميع معلوماتي هنا.
فهم مركز تصميم المنزل الجديد
لقد حددت مخطط الطابق الخاص بك ، وحصلت على الكثير ، واتخذت قرارات هيكلية.
الآن الجزء الممتع – إضفاء الطابع الشخصي على التصميم الداخلي لمنزلك الجديد.
منشئ الإنتاج مقابل منشئ مخصص
هناك نوعان من البناة ، منشئ منزل للإنتاج ومنشئ منزل مخصص.
أنشأ بناة الإنتاج مخططات أرضية ، مع تغييرات مخطط أرضية محددة مسبقًا وترقيات مركز التصميم المحددة مسبقًا. نظرًا لهذه الخيارات المحددة مسبقًا ، يكون وقت البناء سريعًا إلى حد ما.
يتعاون البناة المخصصون مع مشتري المنزل لإنشاء وتصميم جميع جوانب بناء المنزل الجديد ، بما في ذلك خيارات التصميم غير المحدودة. نظرًا للتصميم الأولي والعملية الإبداعية ، تستغرق الإنشاءات المخصصة وقتًا أطول بكثير.
تتناول هذه المقالة التنقل في ترقيات مركز التصميم لتجنبه عند العمل مع مُنشئ إنتاج.
تعرف على الميزات المضمنة
يتطلب فهم الترقيات التي يجب مراعاتها فهمًا قويًا لما تم تضمينه بالفعل في الحزمة الأساسية الخاصة بك.
لا تحصل فقط على نسخة من ورقة الميزات المضمنة – اجعلها كتابك المقدس. ادرسه ، وقم بتشريحه ، واطلب أن ترى جسديا الميزات القياسية لمنزلك.
إن معرفة الميزات القياسية وفهمها ليس مهمًا فحسب ، بل هو أمر بالغ الأهمية!
مركز التصميم محدود ولكنه منسق
إليك الأخبار السارة والأخبار السيئة: الخيارات المقدمة لك في موعد التصميم منظمة ولكنها محدودة.
يعمل بناة الإنتاج فقط مع البائعين والموردين المعتمدين لضمان سهولة التثبيت ، والاستئناف الجماعي ، والأهم من ذلك ، سلامة المنتجات وطول عمرها لدعم ضمان وسمعة المنشئ.
لذلك ، في حين أن الخيارات قد تبدو واسعة في سوق البيع بالتجزئة ، إلا أن هناك حدودًا صارمة في استوديو التصميم.
لا تتسابق إلى Floor and Decor ووقع على رأسك بحثًا عن خيارات غير متوفرة في مركز التصميم الخاص بك.
إن فهم هذه القيود مقدمًا يمكن أن يوفر لك خيبة الأمل ويساعد في تركيز رؤية التصميم الخاصة بك.
تؤثر القرارات الهيكلية على قرارات التصميم
عند الاستثمار في منزل من شركة بناء تتطلب التزامات مبكرة بالخيارات الهيكلية ، من الضروري إجراء محادثة صريحة مع مستشار المبيعات الخاص بك حول كيفية تأثير هذه الخيارات على بدائل التصميم الخاصة بك.
ضع في اعتبارك المطبخ. عادةً ما تشتمل الحزمة القياسية على نطاق قائم بذاته وميكروويف علوي. ولكن هناك ترقية جذابة متاحة – مطبخ الذواقة – الذي يتاجر في النطاق لموقد موقد متطور وفرن حائط مدمج بسلاسة في الخزانة.
جذابة ، أليس كذلك؟ ومع ذلك ، هناك تحذير. إذا لم تلتزم بترقية المطبخ الذواقة أثناء مرحلة السماح ، فأنت مقيد بإعداد المطبخ القياسي.
لا يمكن المبالغة في أهمية هذه القرارات. إذا كنت معتادًا على منشورات المدونة السابقة الخاصة بي ، فستعرف موقفي من المطابخ.
المطابخ هي قلب المنزل ، وتلعب دورًا مهمًا في تسويقها وتهيئة الأجواء العامة. قد يؤدي سهو هنا إلى أسف كبير في وقت لاحق. ومن ثم ، فمن الأهمية بمكان أن نتعامل مع قراراتنا الهيكلية والتصميمية بعقلية استراتيجية.
أهمية الاستعداد
ها هي الصفقة – يمنحك معظم بناة المنازل موعدًا محددًا لوقت واحد في تجربة مركز التصميم. إذا تم السماح بالتغييرات في وقت لاحق ، فعادة ما تأتي بتكلفة. وثق بي ، التغييرات تنطوي على عمل أكثر بكثير مما تتوقع.
يمكن أن يؤدي تعديل واحد غير مهم على ما يبدو إلى إحداث تأثير مضاعف ، مما يؤثر على الخيارات الأخرى ويتطلب تغييرات إدخال البيانات ، والتحديثات الإدارية ، وتعديلات التصوير الفوتوغرافي ، ومجموعة من رسائل البريد الإلكتروني للتجار ، والبائعين ، والإدارة ، وفريق البناء. ومع كل تغيير ، تزداد فرصة الخطأ.
التحضير هو المفتاح. لا تهدر دولارات التصميم على رسوم التغيير المتأخرة!
المسائل المالية: تحديد موعد اجتماع مع برنامج قرض الرهن العقاري الخاص بك
لا يمكنني التأكيد على هذا بما فيه الكفاية: اعرف ميزانيتك قبل أن تطأ قدمك في مركز التصميم.
إذا تراكمت على الكثير من الترقيات ، فقد تعرض للخطر مؤهلاتك للحصول على قرض أو تزيد من تحسين منزلك ، مما يؤدي إلى مشكلات تقييم محتملة في المستقبل.
قد تجد نفسك مضطرًا لتغطية الفرق من جيبك.
على الجانب الآخر ، إذا لم تقم بإضافة خيارات كافية ، فيمكنك ترك قيمة إعادة البيع دون تغيير. الآن ، أليس هذا عارًا؟
لذا ، حدد موعدًا مع المقرض الخاص بك. افهم مقدار المبلغ الذي يمكنك إضافته وكيف يغير ذلك مدفوعاتك.
تذكر أنه ليس فقط التكلفة الأولية للترقيات ، بل يجب أيضًا مراعاة الضرائب والفوائد ، وأحيانًا تكاليف التأمين عند إضافة ترقيات مثل تجمع.
ما هو متوسط الإنفاق على التصميم لبناء منزلك الجديد؟
اسأل مستشار المبيعات عن متوسط الإنفاق على التصميم لخطة الأرضية الخاصة بك.
إذا لم يكن لدى محترف المبيعات لديك هذه المعلومات ، فاطلب منهم معرفة ذلك.
صدقني ، إنها وظيفة شخص ما في الشركة لمعرفة متوسط الإنفاق على التصميم لكل تصميم.
ابق ضمن هذه المعدلات أو أقل منها بعد وقم بتأمين وضعك المالي قبل البدء في اختيار التشطيبات.
تعرف قبل أن تبدأ: تقييم موارد مركز التصميم التي يوفرها Builder “
سيقدم لك معظم البناة قائمة مراجعة جديدة لمركز تصميم المنزل أو ، أفضل من ذلك ، كتالوج يسرد ويعرض جميع الخيارات والأسعار التي ستراها في موعد مركز التصميم الخاص بك. نصيحتي؟ تلتهمها!
استخدم هذه المواد لإثارة أفكار جديدة لتصميم المنزل. ضع علامة على الخيارات التي تجعل قلبك يرفرف ، وسلط الضوء على أي أسئلة تخطر ببالك ، واحصل على هذه الإجابات قبل موعدك المحدد.
إن التعرف على خياراتك والتعرف على تفضيلاتك قبل أن تخطو إلى مركز التصميم يمكن أن يجعل العملية برمتها أكثر سلاسة ومتعة.
لنستفيد إلى أقصى حد من الموارد المتاحة.
المنازل النموذجية: المصدر النهائي لأفكار مركز التصميم
يمتلك بناة المنازل منازل نموذجية يمكن للجمهور التجول فيها. تم تصميم هذه النماذج لعرض أكبر عدد ممكن من الخيارات الهيكلية والتصميمية لتدفق العصائر الإبداعية الخاصة بك.
لكن لا تكتفي فقط بالمشي في مخطط الطابق الخاص بك – استكشف كل منهم ، سواء أصغر أو أكبر من مخططك.
أنت تبحث عن أفكار جديدة لمركز تصميم المنزل.
نصيحة مهمة هي القيام بجولة في نماذج المجتمعات الشقيقة المجاورة في المنطقة أيضًا.
مهمتك؟ التقط صورًا للأرضيات وأسطح العمل والبلاط وأي تفاصيل تلفت انتباهك. ربما ليس لون الأرضية الذي تحبه ، ولكن طريقة تثبيته – التقط صورة.
محاربو عطلة نهاية الأسبوع: التحضير لموعد التصميم الخاص بك
إليك نصيحة صغيرة من الداخل: تتم معظم مواعيد التصميم من الاثنين إلى الجمعة. لذا خمن ماذا؟
عادة ما يكون استوديو التصميم فارغًا في عطلات نهاية الأسبوع! اسأل عن الوصول بعد ساعات العمل حتى تتمكن من البدء في التخطيط لمنزل أحلامك.
جلب جميع صناع القرار. هذه فرصة مثالية لإجراء تلك المناقشات الحيوية حول الخيارات والتسويات ، ولماذا لا تلتقط بعض صور السيلفي لأفكار جديدة لالتقاط الصور في المنزل.
ابدأ في إنشاء مجموعات التصميم الخاصة بك. لا تكافح من أجل الكمال – هذا ما هو مستشار التصميم من أجله. ما عليك سوى الوصول إلى موعدك بأفكار قوية لجلسة ناجحة
15 ترقيات مركز التصميم لتجنب
قبل الخوض في الترقيات لتجاوزها ، تذكر أن تفهم تمامًا خياراتك القياسية ومراجعة جميع الخيارات الهيكلية. كل منشئ منزل متميز ، بمعايير وترقيات مختلفة ، لذا استثمر الوقت في فهم هذه الميزات لمنشئك المحدد.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن العديد من الخيارات التي أقترح تجنبها تعتمد إلى حد كبير على التكلفة. لذلك ، فإن إجراء أبحاث سوق التجزئة أمر بالغ الأهمية.
إذا كان بإمكانك الحصول على قائمة أسعار مركز التصميم ، فقد يكون ذلك مفيدًا للغاية لمقارنة التكلفة. إذا لم تتمكن من الوصول إلى قائمة الأسعار ، فاطلب من محترف المبيعات الخاص بك تحديد السعر.
لقد شاهدت حالات يقدم فيها البناة خيارات ممتازة بأسعار جذابة ، مما يجعلها جديرة بالاهتمام مع المنشئ.
لذا ، ضع هذه العوامل في الاعتبار بينما نستكشف الترقيات التي يجب تجنبها. تذكر أن المشتري المستنير هو مشتري مفوض.
1. ترقيات الباب الأمامي: ترقية مركز التصميم لتجنب
دعنا نطلق الأشياء مباشرة عند الباب الأمامي. عادةً ما يقدم البناة عددًا كبيرًا من ترقيات الباب الأمامي ، لكن تصمد – هذه ترقية مركز تصميم واحد يجب تجنبها.
يمكن استبدال الأبواب الأمامية بسهولة أو تحسين خدمات ما بعد البيع ، وغالبًا ما يكون ذلك بجزء بسيط من التكلفة.
الخيار الشائع هو إضافة ملحق زجاجي إلى بابك الحالي. يمكن القيام بذلك في الموقع ، في نفس اليوم ، ويمكن أن يوفر عليك المئات.
أجرِ بحثًا محليًا على Google عن “إدخالات زجاجية مخصصة”
لكن تذكر أن معظم التغييرات الخارجية تتطلب موافقة HOA. لذا ، قبل القيام بأي تحركات ، تواصل مع فريق إدارة HOA الخاص بك.
2. صب التاج: ترقية مركز التصميم إلى Sidestep
عندما يتعلق الأمر بخفض التكاليف والبقاء في حدود ميزانيتك ، غالبًا ما أقترح على المشترين إعادة النظر في ترقيات صب التاج.
يمكن إضافة قولبة التاج بسهولة ما بعد البيع عندما يسمح الوقت والميزانية. لا يتطلب أي تعديلات مدمرة لمنزلك ويمكن تثبيته بتكلفة معقولة بواسطة نجار محلي أو حتى عامل بارع موهوب.
بدلاً من ذلك ، أنفق دولارات التصميم الثمينة تلك على الترقيات الأكثر توغلاً وتعطيلًا لتثبيتها لاحقًا.
3 . Backsplashes: ترقية مركز التصميم مبالغ فيه لتجنب
سأكون أول من يعترف – لقد أحببت مساعدة المشترين في اختيار باكسبلاش الذي يكمل أسطح العمل الخاصة بهم أثناء مواعيد التصميم ؛ كان مثل إضافة الجليد على الكعكة.
ومع ذلك ، فهي أيضًا مدرجة في قائمة ترقيات مركز التصميم الخاصة بي لتجنبها.
الحقيقة هي أن backsplashes تميل إلى أن تكون منطقة يُعرف فيها البناة أنهم يفرطون في الشحن.
هل تصدقني إذا أخبرتك أن بلاط المترو الأبيض العادي 3 × 6 يُباع بحوالي 15 سنتًا للقطعة الواحدة؟ ولكن عندما كانت بلاط المترو في أوج شعبيتها ، كان البناة يقيسون تكلفة بلاط المترو.
أكثر من التكلفة ، تعتبر الخطوط الخلفية نقطة محورية في المطبخ – وهي واحدة من أكبر الفرص التي لديك لتمييز منزلك عن الآخرين.
يعد اختيار backsplashes بعد السوق واسعًا لدرجة أنه من الصعب أن تقتصر على اختيارات المنشئ المنسقة.
نصيحة احترافية – اطلب من مدير البناء لديك تخطي تثبيت باكسبلاش 3 كونترتوب. ستجعل هذه الحيلة الصغيرة حياتك أسهل بكثير عندما تقرر تثبيت backsplash المخصص الخاص بك لاحقًا.
4. إسقاط مناطق الإسقاط
عندما يتعلق الأمر بمناطق انخفاض الطين ، فإن نصيحتي هي رفضها.
أتفهم جاذبية الخيار المدمج الذي يتناسب بسلاسة مع تصميم منزلك ، ولكن قبل الالتزام ، فكر في استكشاف بدائل البيع بالتجزئة.
يقدم تجار التجزئة مثل Home Depot المئات من خيارات شجرة القاعات التي يمكن أن تكون بمثابة مناطق إسقاط وظيفية وأنيقة. تبدأ هذه الخيارات بحوالي 200 دولار وتأتي في مجموعة واسعة من الألوان ، مطلية وملطخة.
إذا كنت ترغب في الحصول على مظهر أكثر تكاملاً ، ففكر في الحصول على عرض أسعار من نجار محلي. يمكنهم قياس مساحتك (باستخدام نموذج المنزل كمرجع إذا لزم الأمر) وتقديم حل مخصص قد يوفر قيمة وتخصيصًا أفضل من خيار المنشئ.
تذكر أن الأمر كله يتعلق بتعظيم دولارات التصميم الخاصة بك!
5. صنبور المطبخ
الآن ، دعنا نتحدث عن صنابير المطبخ.
قارن تكلفة صنابير البناء بالأسعار عبر الإنترنت.
كن حذرًا – إذا كنت ستوفر 50 دولارًا فقط ، فقد لا يستحق الأمر ما لم تكن واثقًا من قدرتك على تثبيت الصنبور بنفسك.
ومع ذلك ، إذا كانت المدخرات كبيرة ، فقد يكون هذا بمثابة ترقية لمركز التصميم لتجنبها. فقط تأكد من احتساب تكاليف التثبيت إذا لم تكن تميل إلى DIY.
نصيحة احترافية: إذا اخترت تثبيت صنبور خاص بك ، فهناك فرصة جيدة لإعادة بيع الصنبور القياسي الذي يوفره المنشئ.
قد يؤدي الاختيار الصحيح هنا إلى توفير شلال!
6 . فتح المدخرات: أجهزة الخزانة
“أجهزة الخزانة هي محطتنا التالية. هل كشف واجبك المنزلي قبل الموعد عما إذا كان متضمنًا في خزاناتك؟
على الرغم من أن الأجهزة يمكن أن تكون باهظة الثمن في كثير من الأحيان ، إلا أن الموارد مثل Amazon تقدم عددًا كبيرًا من الخيارات المعقولة التكلفة والأنيقة.
حتى أنها توفر قوالب للتثبيت الدقيق.
ما لم تكن الأجهزة المضمنة في المنشئ تتحدث حقًا عن جمالية التصميم الخاصة بك ، فمن المستحسن تجنب ترقية مركز التصميم هذا.
لا تنسَ التحقق من رسالتي السابقة حيث أتعمق في خيارات أجهزة الخزانة العلوية لخزائن شاكر. إنه مليء بالنصائح والإلهام الرائع.
7. التهرب من ترقية خزانة غرفة الغسيل
الآن هذا أمر صعب. في بعض الأحيان ، تكون خزائن غرفة الغسيل مرتبطة بخيار حوض غسيل هيكلي.
إذا كنت تريد هذا الحوض ، فغالبًا ما تكون الخزانات مدمجة في الخيار.
ومع ذلك ، لا تشعر بالحاجة إلى ترقية الخزانات. التزم بالخيارات الأساسية التي تأتي مع خيار الحوض. بعد الانتقال ، يمكنك طلاء هذه الخزانات باللون الأبيض المحايد.
إذا كان معيار الباني الخاص بك هو رفوف سلكية أساسية في غرفة الغسيل مع خيار الترقية إلى الخزانات ، فهذه ترقية لمركز التصميم لتجنبها.
يمكنك بسهولة العثور على خزائن حائط شاكر مجمعة بالكامل بأقل من 300 دولار. حل DIY يوفر لك المال.
8. علاجات نافذة التسوق الذكية
يمكن أن تؤدي علاجات النوافذ بسهولة إلى حساب فاتورة كبيرة ، لا سيما بالنظر إلى أن البناة يتعاونون بشكل متكرر مع البائعين المشهورين مثل Hunter Douglas. (تذكر ما ناقشناه سابقًا حول حاجة البناة إلى دعم الضمان وسمعة العلامة التجارية)
بينما تقدم هذه الشركات منتجات عالية الجودة ، يمكن أن ترتفع التكلفة بمجرد إضافة هوامش ربح الشركة.
يجدر الحصول على اقتباسات من مصادر أخرى مثل Smith and Noble أو 3-Day Blinds أو المفضلة الشخصية ، Select Blinds.
لقد استخدمت Select Blinds لمنزلي وما زلت سعيدًا بها بعد خمس سنوات!
نصيحة للمحترفين: تأكد من قيام الشركة التي اخترتها بقياس منزلك بعد تثبيت دريوال لضمان التثبيت في الوقت المناسب. كن حذرًا ولا تعتمد على قياسات المنزل النموذجية حيث قد تكون هناك اختلافات طفيفة ولكنها مهمة.
9. المرايا – خيار نادر لكن يمكن تجنبه
لا يقدم العديد من البنائين ترقيات مرآة ، ولكن إذا كان لديك ، فسيكون اختيار مركز التصميم للابتعاد عنه.
إذا كانت توفر مرايا قياسية بدون إطار ، ففكر في Mirrormate.com لإضافة إطار أنيق.
والأفضل من ذلك ، إذا كان المنشئ يسمح لك بحذف المرايا تمامًا ، فلديك سوق عبر الإنترنت بالكامل للاختيار من بينها. من المؤكد أنك ستجد شيئًا أكثر إرضاءً من الناحية الجمالية بسعر أكثر ودية
10. حمامات السباحة – خيار مغر ومكلف
يمكن أن تكون حمامات السباحة ترقية مغرية للنظر فيها ، لكن التكلفة ارتفعت مؤخرًا. في الواقع ، توقف العديد من البنائين عن تقديمها بسبب فترات انتظارهم الطويلة.
في حين أنه قد يكون من المغري أن يكون لديك حمام سباحة جديد متألق جاهز لالتقاط الصور أثناء التنقل ، إلا أنه خيار مركز تصميم يجب عليك تجنبه بالتأكيد.
تذكر أن جميع الوظائف الإضافية للبناء تؤثر في ضرائبك ، والمجمع هو عامل رئيسي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تضيف هوامش البناء الآلاف إلى التكلفة النهائية.
هناك بناة حمامات سباحة مرموقة في منطقتك يمكنهم القيام بالمهمة بعد الإغلاق. فقط اسأل بعض وكلاء العقارات الراسخين للحصول على توصيات ، واحصل على ثلاثة عطاءات ، وسوف تسبح في المدخرات.
نصيحة للمحترفين: تحقق مما إذا كان المنشئ الخاص بك يوفر خيار التوصيل المسبق لحوض السباحة. هذا يمكن أن يقلل من التكاليف المستقبلية عندما تقرر إضافة تجمع.
11. تسليط الضوء على إضاءة التخصيص تخطي منشئ
هذا هو الشيء – أنا مؤمن بشدة بتخصيص منزلك لجعله فريدًا لك. ومصابيح؟ إنهم لاعبون أساسيون في تحديد أسلوب التصميم العام لمنزلك.
من غير المحتمل أن خيارات المنشئ ستجذب حقًا ذوقك الشخصي. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما تكون خياراتهم متطابقة للغاية.
إذا كنت تهدف إلى مساحة تبدو منسقة بخبرة ، فأنا أؤيدك.
تحقق من مدونتي حول إتقان فن تنسيق إضاءة المطبخ وتناول الطعام.
صدقني ، وجميع عشاق التصميم الداخلي هناك ، تخطي خيار مركز التصميم هذا – سيشكرك أسلوبك الفريد.
12. الحقيقة الحجرية الباردة حول اختيار كونترتوب الحجر الطبيعي
يعد اختيار أسطح العمل المصنوعة من الحجر الطبيعي في مركز التصميم بمثابة مقامرة!
إذا كنت تعشق الأحجار الطبيعية مثل الرخام أو الكوارتزيت أو الجرانيت ، فقد تشعر بخيبة أمل عندما تجد مركز تصميم المنشئ ثقيلًا جدًا من الكوارتز. كونترتوب الحجر الطبيعي محدودة.
الحجر الطبيعي أغلى ثمناً وله اختلافات عالية ، مما يعني أن العينة الحجرية التي تراها في استوديو التصميم قد تبدو مختلفة تمامًا عما يتم تثبيته في مطبخك.
هذا هو طريق الطبيعة الأم!
يؤدي هذا إلى عدم رضا العملاء ، وبالتالي يخجل البناؤون منه: الاعتماد بشدة على خيارات الكوارتز من صنع الإنسان.
ومع ذلك ، إذا تم تثبيت قلبك على الحجر الطبيعي ، ففكر في هذا المسار البديل.
- اطلب مخططات الخزانة الخاصة بك لقياس الكمية الدقيقة لمادة كونترتوب المطلوبة.
- استكشف بائعي التجزئة المشهورين من كونترتوب مثل Lowe أو Home Depot واسأل عن مواقع الفناءات الحجرية الخاصة بهم.
- قم برحلة إلى الفناء واختر اللوح المثالي. في رأيي ، هذه هي الطريقة الوحيدة لاختيار كونترتوب الحجر الطبيعي. يتيح لك هذا النهج العملي اختيار قطعة تتحدث بصدق عن أسلوبك وتتوافق مع رؤيتك لمنزلك الجديد.
- قم بتأمين عرض أسعار شامل يشمل جميع التكاليف: إزالة سطح العمل ، وتصنيع الألواح ، وشراء بلاطة جديدة لسطح العمل ، وتركيب سطح العمل ، وأي تعديلات ضرورية على السباكة.
13. اختيار زخارف الجدران: ما الذي يستحقه؟
في عالم نسيج الجدار ، يتم تقديم خيارات مثل ضربة قاضية ، وقشر برتقالي ، وتخطي مجرفة ، وسلس.
ومع ذلك ، فإن نصيحتي واضحة ومباشرة: احفظ ميزانية التصميم الخاصة بك واختر ترقية نسيج قشر البرتقال وتوقف.
من مسافة بعيدة ، يبدو قشر البرتقال ناعمًا ، وقريبًا ، يحاكي جلد البرتقال – نسيج رقيق مناسب لتطبيق ورق الحائط ويسهل الطلاء عليه.
لقد بعت مئات المنازل ، بعضها يحمل علامات أسعار جيدة تصل إلى الملايين ، وكلها تتميز بنسيج جدار قشر البرتقال ، ولم أسمع مرة واحدة شكوى من مشتر محتمل.
ما لم يكن الملمس الناعم عنصرًا غير قابل للتفاوض في قائمة أمنيات التصميم الأصلية الخاصة بك ، أوصي بالالتصاق بقشر البرتقال.
إن الدفع الإضافي للحصول على نسيج الجدار الأملس هو ترقية لمركز التصميم يجب تجنبه.
14. نظام خزانة مخصص
لا يمكن إنكاره ، يمكن للخزائن المخصصة أن تضع ثغرة في محفظتك ، سواء اخترت الذهاب من خلال الباني الخاص بك أو اختيار شركة خزانة مخصصة بعد الإغلاق.
أنظمة الحجرة ، مثلها مثل أي ترقية أخرى لمركز التصميم ، تأتي في مجموعة من الأسعار والتطور.
من Container Store إلى Ikea ، وحتى Home Depot ، هناك العديد من الخيارات التي يمكن أن توفر وظائف رائعة بدون علامة السعر المتميزة.
تذكر أن البناة يعملون في تحقيق ربح ، ومن المحتمل أن يضيفوا ترميزًا إلى تكاليف خزانة ملابسك. يجدر استكشاف البدائل لضمان حصولك على أفضل قيمة لاستثمارك.
نصيحة احترافية – يمكن للنجارين منح بعض شركات الخزانة هذه فرصة للحصول على أموالهم ، وتأكد من الحصول على عرض أسعار من نجار أيضًا.
15. ترقيات الأجهزة: صفقة منشئ أم سرقة بيع بالتجزئة؟
الجهاز هو مجال البحث فيه هو المفتاح. تحقق مما تم تضمينه كمعيار من قبل المنشئ الخاص بك ، وقارن بين تكلفة بيع الأجهزة للترقيات التي تريدها.
بهذه الطريقة ، يمكنك قياس ما إذا كان تسعير المنشئ عادلًا.
على سبيل المثال ، إذا كانت مجموعة الغسالة والمجفف القياسية ذات التحميل العلوي المتضمنة في تجزئة منزلك مقابل 1000 دولار ، وكنت تتخيل الحمل الأمامي ، فإن تكلفة ترقية المنشئ هي 800 دولار وتباع بسعر 1500 دولار.
للوهلة الأولى ، قد يبدو الأمر وكأنه صفقة عادلة ، لكن ألق نظرة فاحصة. تبلغ قيمة الغسالة والمجفف المضمنين 1000 دولار ، وتبلغ قيمة البيع بالتجزئة 1500 دولار ، أي بفارق 500 دولار. إذا كان المنشئ يفرض عليك 800 دولار تخسر 300 دولار.
في مثل هذه السيناريوهات ، قد يكون من الأكثر فعالية من حيث التكلفة الالتزام بالأجهزة القياسية وبيعها أو إهدائها لاحقًا.
ثم قم بشراء أجهزتك المفضلة بشكل منفصل.
ترقيات يجب مراعاتها عند بناء منزل جديد
- مطبخ جورميه (هيكلي)
- الأرضيات
- السجاد
- بلاط الحائط دش
- خزائن
- درابزين الدرج
- راحة الإضاءة والأسلاك الكهربائية المسبقة
- الإضاءة تحت الخزانة
- شاشة تلفزيون مسطحة على الحائط وأسلاك مسبقة
- موسع شبكة واي فاي
خواطر و تشجيعات ختامية
لقد اكتشفنا أسرار الصناعة ، ودرسنا عناصر تصميم متنوعة ، وأدرجنا 15 ترقيات لمركز التصميم لتجنبها.
ولكن كما تعلمنا ، هناك عمق لهذا الموضوع يمتد إلى ما هو أبعد مما يمكننا تغطيته في هذا المنشور.
أخطط لاستكشاف هذه في دليل شامل جديد لمركز مصمم المنزل في المستقبل.
تأتي جميع النصائح المشتركة مع تحذير ، يقر بأدوار الذوق الشخصي ، والميزات القياسية ، وتكاليف البيع بالتجزئة ، وسياسات وبروتوكولات المنشئ.
آمل أن تكون هذه الرحلة قد دفعتك إلى إدراك أهمية الاستعداد ، والقيام بواجبك ، وضمان توافق الآراء بين جميع صناع القرار.
من المحتمل أن يكون منزلك هو أهم استثمار تقوم به على الإطلاق. إنه يستحق وقتك واهتمامك الكامل.
خذ الوقت الكافي لفهم أسلوب التصميم الخاص بك. استخدم أدوات مثل Pinterest لإنشاء لوحة مزاجية. سيساعد ذلك مستشار التصميم المخصص لك على فهم ذوقك ورؤيتك ، والتي ستكون ذات قيمة كبيرة في بناء منزل أحلامك.
لا تتردد في التواصل مع مستشار المبيعات والجيران للحصول على المشورة بشأن المقاولين الخارجيين مثل الرسامين وعمال الصيانة وبالطبع النجارين الموهوبين وذوي الأسعار المعقولة.
يمكن أن يصبح هؤلاء المحترفون جزءًا مهمًا من رحلة بناء منزلك ، مما يساعد على تحقيق رؤيتك في الحياة.
في النهاية ، ليس لدي شك في أنك ستنعم برحلة بناء جديدة.
من خلال الإعداد الصحيح ، والفهم الواضح لأسلوبك ، والتسليح بالمعرفة التي تمت مشاركتها في هذا الدليل ، فأنت الآن مجهز للتنقل في تجربة مركز تصميم منزلك بنجاح.
انزل في قسم التعليقات وشارك ترقيات مركز التصميم المفضلة لديك لتجنبها.
إليكم الاستمتاع ببناء منزل أحلامك والعيش فيه.
[إعلان_2]
